1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
西東京市
56.2万円/㎡
前年比-4.1%
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ライオンズシティ田無
東京都西東京市保谷町四丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩13分
1996年築 / 9階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,526万円
61.5万円/㎡
1,795
2,949
4,103
5,257
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜4,103万円
51.5万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズシティ田無
3,280万円（57.3万円/㎡）/ 3階 / 57.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,280万円 | 57.3万円 | 3階 | 57.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 3,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 57.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,490万円 | 60.9万円 | 2階 | 57.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,590万円 | 62.7万円 | 2階 | 57.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,790万円 | 66.2万円 | 2階 | 57.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,460万円 | 53.5万円 | 5階 | 64.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,280万円 | 50.7万円 | 7階 | 64.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 53.8万円 | 7階 | 64.73㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/20 | 3,880万円 | 59.9万円 | 7階 | 64.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズシティ田無 西東京市保谷町四丁目 | 田無駅13分 | 3,280万円 | 57.3万円 | 57.29㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/25 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/27 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/24 | レアール田無 西東京市西原町五丁目 | 田無駅20分 | 2,999万円 | 44.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | コート田無グリーンテラス 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | シティコーポパルナス田無 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅18分 | 2,499万円 | 45.3万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/09 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,600万円 | 50.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/01 | センチュリーひばりが丘第5 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 2,980万円 | 49.9万円 | 59.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、西東京市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は西東京市の平均と比較して2%割高です。
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